Проекты особняков
«Особняк» звучит величественно
Особняк – это богато декорированный, отдельно стоящий частный дом с просторными помещениями. Как правило, это двухэтажные здания или одноэтажные дома с мезонином (мезонин представляет собой надстройку над средней частью жилого дома, имеет собственную крышу).
В дореволюционной России особняк с прилегающими земельными угодьями назывался усадьбой. Традиционно особняки строили из кирпича либо из дерева, затем штукатурили.
Как мы разрабатываем проект особняка?
Когда выбран внешний облик особняка, разработан план внутреннего устройства, определена площадь помещений, осуществляется привязка дома к земельному участку. Уже на данном этапе необходимо определиться с местами расположения коммуникационных сооружений (скважина, газовая магистраль, септик), зафиксировать расположение дома по отношению к подъездным путям.
Важно также учитывать расположение особняка по сторонам света. Для этого исследуется назначение помещений. Так, гостиную удобнее организовывать на солнечной стороне, а спальню, напротив, лучше скрыть от солнца.
В процессе проектирования мы предлагаем своим клиентам услуги по 3D-визуализации фасадов и внутренних помещений, что позволяет ещё до начала строительства «прогуляться» по будущим хоромам.
В процессе визуального осмотра согласовываются вопросы дизайна особняка, перепланировки помещений с сохранением архитектурных особенностей каждого проекта.
Внутреннее устройство особняка
Рекомендуемая площадь особняка – от 250 кв. м. Однако, если предполагается проживание 1-2 человек, возможно ограничиться и 150 кв. м.
Необязательными, но очень приятными элементами особняка являются баня, бассейн, терраса, гараж.
Что касается организации домашних помещений, необходимо запроектировать просторную гостиную с камином, столовую, кухню, отдельную комнату для каждого члена семьи, гардеробную, рабочий кабинет. Дополнительно в план внутреннего устройства можно включить бильярдную, зимний сад, гостевые комнаты.
Из хозяйственных и вспомогательных помещений обязательными элементами являются котельная, электрощитовая и не меньше двух санузлов. Комфорт и пользу владельцам обеспечат кладовые комнаты и погреб.
Используемые материалы
Фундамент. Рекомендуется делать свайным. Общее количество свай диаметром 150-200 мм зависит от размера и используемых при возведении особняка конструкционных материалов, расстояние между ними должно быть не меньше 90 см. Глубина залегания фундамента также зависит от веса строения и должна составлять не менее 2 м. Элементы свайного фундамента соединяются горизонтальной, как правило, бетонной перемычкой (ростверком). Ростверк принимает нагрузку от несущих конструкций здания и равномерно распределяет её на сваи, которые, в свою очередь, передают её на грунт.
Стены особняка могут быть возведены из дерева (ель, сосна), кирпича, природного камня, керамоблоков, пенобетона. Наружные стены сооружаются большей толщины. При их возведении используются утеплители. Внутренние стены служат для разделения дома на отдельные помещения. Они меньшей толщины, чем наружные, и большее значение для них имеют звукоизоляционные свойства, нежели теплоизоляционные.
Крыша. Форма крыши задаёт архитектурный облик здания и, помимо, этого выполняет защитные функции. Проектируя крышу (кровлю) необходимо помнить и про солнце, и про дождь, и про снег, и про наледь. Таким образом, кровля должна обеспечивать вентиляцию, защищать здание от образования конденсата, влаги, потерь тепла. В процессе проектирования крыши необходимо решить, будет ли она эксплуатируемой (чердачные помещения), или нет.
Наиболее популярными являются битумные кровельные материалы. Также используется металлочерепица, керамическая черепица.
Что мы предлагаем
Мы предлагаем самые разнообразные проекты элитных особняков. Здесь вы найдёте и проект особняка в стиле модерн, особняк в классическом стиле, проект особняка в итальянском стиле и даже проекты загородных замков особняков в английском стиле.
Как мы работаем
На сайте представлены фото проектов, цены и планы внутреннего устройства особняков. Для того чтобы купить проект, заполните форму на сайте или свяжитесь с нашими менеджерами по телефонам: в Москве (495) 744-75-54, (499) 265-35-35, в Санкт-Петербурге (812) 905-73-44, в регионах (800) 555-04-47. Ваш заказ поступит в производство, и через несколько дней вы получите полный комплект документов.